Inversiones contra la inflación

Inversiones que protegen contra la inflación

Los bienes raíces es tradicionalmente la inversión preferente para protegernos de la inflación, a continuación compararemos los 4 principales. Los porcentajes del mercado que invierten en cada área y los montos invertidos pueden variar según el país o región en el que se encuentre. Sin embargo, a continuación se presentan algunas generalidades sobre cada área:

1. Casas: La inversión en casas es la más común para los inversionistas individuales. En algunos países, como Estados Unidos, representa el 60% del mercado inmobiliario. Los montos invertidos pueden variar desde pequeñas inversiones en propiedades unifamiliares hasta grandes inversiones en propiedades multifamiliares. El beneficio de la inversión en casas suele ser la generación de ingresos pasivos a través del alquiler o la venta de la propiedad.

2. Centros comerciales: La inversión en centros comerciales es más común para los inversionistas institucionales y grandes empresas. Los montos invertidos suelen ser significativamente mayores que en el caso de las casas. Los beneficios de la inversión en centros comerciales pueden incluir ingresos pasivos a través del alquiler de locales comerciales y la valorización de la propiedad con el tiempo.

3. Oficinas: La inversión en oficinas suele ser más común en áreas urbanas y en países con economías fuertes. Los montos invertidos pueden variar, pero suelen ser mayores que en el caso de las casas. Los beneficios de la inversión en oficinas pueden incluir ingresos pasivos a través del alquiler de espacios de oficina y la valorización de la propiedad con el tiempo.

4. Bodegas industriales: La inversión en bodegas industriales es común para los inversionistas institucionales y grandes empresas que buscan generar ingresos pasivos a través del alquiler de espacios de almacenamiento. Los montos invertidos pueden variar dependiendo del tamaño y la ubicación de la propiedad. Los beneficios de la inversión en bodegas industriales pueden incluir ingresos pasivos a través del alquiler de espacio y la valorización de la propiedad con el tiempo.

En general, cada área de inversión tiene sus propias ventajas y desventajas en términos de los montos invertidos y los beneficios generados. El tipo de inversión en bienes raíces que elija un inversionista dependerá de su perfil, sus objetivos a largo plazo y su apetito por el riesgo.

Cada área de inversión en bienes raíces tiene la capacidad de generar ingresos pasivos a través del alquiler de la propiedad y la valorización de la misma con el tiempo. Sin embargo, la rentabilidad de cada una de estas áreas puede variar dependiendo del país o región en el que se encuentre el inversionista, del tamaño y ubicación de la propiedad, así como de los cambios en el mercado inmobiliario y económico.

México está experimentando un fuerte impulso por el NearShoring, lo que significa que muchas empresas están trasladando sus operaciones de producción a países cercanos como México, en lugar de hacerlo en países más lejanos. Esto ha generado una demanda creciente de propiedades industriales, lo que hace que la inversión en bodegas industriales reporte más beneficios en comparación con otras áreas de inversión.

Además, México tiene una economía en crecimiento y una población en aumento, lo que ha generado una demanda. Esto también hace que la inversión en casas y centros comerciales pueda ser rentable.

A continuación presentamos algunas de las inversiones que lo ayudarán a proteger sus ahorros contra la inflación, indicando el factor de *Protección a la inflación y *Riesgo de que no cumpla las expectativas.

Inversión	*Protección	*Riesgo
Bonos del Tesoro	75	20
Fondos de inversión en bienes raíces	85	50
Inversión en bienes raíces directamente	90	55
Acciones de empresas grandes y estables	60	70
Fondos de inversión diversificados	70	60
Oro y metales preciosos	95	80

*Nota: 100 es el Máximo, 0 el Mínimo.

Es importante tener en cuenta que estos factores son subjetivos y pueden variar dependiendo de muchos factores como la economía, el mercado, la situación política, entre otros. Además, cada tipo de inversión tiene sus propias características y riesgos, por lo que es importante realizar una investigación exhaustiva y evaluar cuidadosamente antes de tomar una decisión de inversión.